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Alain Nault, Courtier Immobilier


Remarques

Un investissement d'une valeur sure. Localisation idéale à cheval entre Villeray et La Petite Patrie. Walking score 95. 5 Logements et 1 local commercial. Visibilité +++. Rentabilité très intéressante et qui ne cessera d'augmenter vu la localisation. Possibilité de faire un autre logement en diminuent le local commercial.


L'IMMEUBLE-6 UNITÉS
+6 unités (5 résidentielles et 1 commerciale)
+4 3 1/2 en bon état
+1 5 1/2 Refaits à neuf
+Le local commercial est présentement un restaurant ouvert depuis plus de 50 ans
+Tous les équipements du restaurants sont inclus dans la vente
+Possibilité de faire un autre logement en diminuant le local commercial
+Deux stationnements arrières
+La portion commerciale est taxable
+Immeuble bien entretenu
+Installation laveuse sécheuse dans tous les appartements
+le RDC peut également servir à d'autres commerces ou bureaux. Il peut aussi êtres divisé.

LOCALISATION-QUARTIER VILLERAY-TOUT À DISTANCE DE MARCHE
+Rue commerciale
+5 minutes de marche du metro Fabre
+6 minutes de marche du metro Jean-Talon
+10 minutes de marche du marché Jean-Talon
+Entouré de parcs
+Hôpital Jean-Talon à deux pas
+Plaza St-Hubert à 4 minutes du marche
+Appartements toujours loués dû à la proximité de tout les services
+Walking Score 95

Inclusions :  Tout équipements du restaurant, sans garantie légal de qualité

Carte du secteur

Proximité